Bel ons voor een afspraak !
-- 0477/97.24.42 --
EPCEPC
Wat is een EPC?
Voluit is dit een Energie Prestatie Certificaat. Een certificaat dat een idee geeft van het energieverbruik van een woning of gebouw. Dit certificaat heeft tot doel woningen met elkaar te kunnen vergelijken mbt. het energieverbruik.
|
Wie heeft het nodig?Iedereen die een residentieel onroerendgoed verkoopt of verhuurd. Dit kunnen huizen of appartementen zijn. Verkopers dienen vanaf 1 november 2008 dit certificaat voor te leggen aan kandidaat-kopers. Zonder dit EPC zal de notaris géén verkoopakte kunnen passeren. Vanaf 1 januari 2009 is dit ook verplicht bij verhuringen op straffe van boetes van 500 tot 5.000 € Het EPC blijft 10-jaar geldig.
Wat kost het?Prijzen geldig vanaf 17/1/2013 tot herroeping Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de verschillende type wooneenheden. Heeft u meerdere eigendommen waar een EPC voor moet opgemaakt worden, dan maken wij graag een prijsofferte. Studio: € 120 incl. BTW Appartement: € 140 incl. BTW Rijwoning (of HOB): € 180 incl. BTW Open bebouwing Open bebouwing meer Bijkomend bezoek: € 50 incl. BTW
Indien geen correct bouwplan met alle nodige afmetingen beschikbaar is wordt de prijs verhoogd met 20%.
Indien er meer dan één verwarmingssysteem aanwezig is wordt de prijs verhoogd met 30%. (opgelet: elektrische bijverwarming en inbouwcassette zijn ook verwarmingssystemen)
| Hoe maken we dit op?
Uw woning wordt door ons aan een grondige inspectie onderworpen. Na deze inspectie wordt er een wiskundig model van uw eigendom gemaakt via de certifiëringssoftware van de Vlaamse overheid.
Welke documenten kan u ter beschikking stellen?Het energieprestatiecertificaat van een woning wordt opgemaakt op basis van vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en volgens de werkwijze die vastgelegd is in het inspectieprotocol. Bij opmaak van het energieprestatiecertificaat mag ook gebruik gemaakt worden van bewijsstukken. Dat zijn documenten waarover u als eigenaar beschikt en die de aanwezigheid van isolatie, materialen of toestellen aantonen. Als die documenten voldoen aan de voorwaarden van het inspectieprotocol, kunnen ze de energiescore van uw wooneenheid positief beïnvloeden. U vult de aanstiplijst in en geeft deze af samen met de bewijsdocumenten bij het plaatsbezoek. De aanstiplijst kan hier downloaden en de toelichting hier.
|
